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物业管理是什么?聊聊关于买房物业的事儿!

发布:confidence 浏览:436次

一、物业管理是什么?

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业管理一般有哪些工作人员?

1、绿化养护员

其实绿化养护员就是负责对小区公共绿地进行日常维护和管理。一般来说,花卉树木的及时修剪整理、补栽及施肥等就是绿化养护员的日常工作。

2、保洁员

保洁员,从表面上就可得知它的意思。所谓的保洁员就是负责物业管理区域内共用部位、公共区域内的环境卫生的清洁保洁。比如会负责楼梯道、人行道、公共路面、小区广场等清洁。

3、秩序维护员

一个好的小区,是需要秩序维护员,而秩序维护员主要是负责协助公安机关维护小区公共区域的秩序。比如,车辆有序通行、停放、人员进出管理等。

4、设施设备员

设施设备员主要负责物业管理区域共用设施设备的维修、养护、管理的工作。比如,道路、路灯、下水管线、落水管、加压泵房、电子监控系统、消防器具等。

当然了,除了上面所讲的4种职位之外,还有保安员,还有主管等等工作人员,而这些人员都是组成物业管理的重要成员。